21 bis Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°16.
À propos du 21 bis Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1103 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Vallées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 21 bis Rue des Vallées se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Vallées par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Vallées se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
