10 Rue du Confluent, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Confluent, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue du Confluent, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 994 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 994 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 521 mètres
Ventes au 10 Rue du Confluent
Les 2 ventes au 10 Rue du Confluent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Confluent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 10 Rue du Confluent se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Confluent par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Confluent se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
