2 Rue du Confluent, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Confluent, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1033 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue du Confluent se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Confluent se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Confluent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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