3 Rue du Confluent, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Confluent, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Confluent, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1037 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Confluent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue du Confluent se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Confluent par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Confluent se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 25.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
