49 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 et de 0.3 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 49 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 227 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 168 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 762 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 98 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 277 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 49 Rue du Général de Gaulle se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général de Gaulle se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -20.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
