Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Lez dans son marché local
Prix Rue Achille Lez par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achille Lez se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Lez à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Achille Lez est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Lez
Les ventes enregistrées Rue Achille Lez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Lez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 105 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 290 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 734 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 191 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 70 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Lez
Adresses Rue Achille Lez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Lez, classées par tranches de numéros.
