3 Rue du Loing, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Loing, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 872 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 872 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loing, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue du Loing se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loing par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loing se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -4.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
