22 Rue du Sergent-chef Mauger, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sergent-chef Mauger, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Sergent-chef Mauger, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 317 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 242 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 748 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 386 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sergent-chef Mauger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sergent-chef Mauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sergent-chef Mauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sergent-chef Mauger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sergent-chef Mauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sergent-chef Mauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sergent-chef Mauger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sergent-chef Mauger par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent-chef Mauger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 22 Rue du Sergent-chef Mauger se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sergent-chef Mauger par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sergent-chef Mauger se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 4.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
