5 Rue du Sergent-chef Mauger, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sergent-chef Mauger, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Sergent-chef Mauger, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 304 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 156 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 806 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 354 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Sergent-chef Mauger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Sergent-chef Mauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sergent-chef Mauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sergent-chef Mauger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sergent-chef Mauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sergent-chef Mauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sergent-chef Mauger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sergent-chef Mauger par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent-chef Mauger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 5 Rue du Sergent-chef Mauger se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sergent-chef Mauger par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sergent-chef Mauger se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 31.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Sergent-chef Mauger à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Sergent-chef Mauger est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
