2 Rue Etienne Chaine, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Chaine, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Etienne Chaine, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 5 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 352 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 811 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 882 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 489 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Chaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Chaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Chaine par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Etienne Chaine se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Chaine par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Chaine se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
