18 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 150 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 274 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 655 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 184 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 229 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 217 mètres
Ventes au 18 Rue Grande
Les 2 ventes au 18 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grande, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grande dans son marché local
Prix du 18 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 18 Rue Grande se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grande par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grande se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 5.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
