21 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 142 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 299 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 630 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 208 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 227 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 217 mètres
Ventes au 21 Rue Grande
Une vente a été recensée au 21 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Grande, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Grande dans son marché local
Prix du 21 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 21 Rue Grande se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Grande par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Grande se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -6.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
