23 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 133 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 319 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 610 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 222 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grande, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grande dans son marché local
Prix du 23 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 23 Rue Grande se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grande par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grande se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -1.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
