9 Rue l’Ouche aux Verduns, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue l’Ouche aux Verduns, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.9 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Rue l’Ouche aux Verduns, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Aux Oiseaux à 154 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 372 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 372 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 508 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 237 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue l’Ouche aux Verduns
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue l’Ouche aux Verduns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue l’Ouche aux Verduns dans son marché local
Prix du 9 Rue l’Ouche aux Verduns par rapport à la voie
Sur Rue l’Ouche aux Verduns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 9 Rue l’Ouche aux Verduns se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue l’Ouche aux Verduns par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue l’Ouche aux Verduns se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -4.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
