3 Rue Louis Braille, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Louis Braille, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 628 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 628 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 946 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Braille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
