13 Rue Lucien Gaudfroy, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Gaudfroy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°5 bis et de 7.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue Lucien Gaudfroy, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 279 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 98 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 884 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 390 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 374 mètres
Ventes au 13 Rue Lucien Gaudfroy
Une vente a été recensée au 13 Rue Lucien Gaudfroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Gaudfroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Gaudfroy par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaudfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue Lucien Gaudfroy se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Gaudfroy par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lucien Gaudfroy se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 44.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
