2 Rue Lucien Gaudfroy, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Gaudfroy, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Lucien Gaudfroy, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 296 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 39 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 926 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 124 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 384 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Gaudfroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Gaudfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Gaudfroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Gaudfroy par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaudfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue Lucien Gaudfroy se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Gaudfroy par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Gaudfroy se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 39.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
