8 Rue Lucien Gaudfroy, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Gaudfroy, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 8 Rue Lucien Gaudfroy, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 289 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 83 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 888 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 126 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 381 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucien Gaudfroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucien Gaudfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Gaudfroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Gaudfroy par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaudfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 8 Rue Lucien Gaudfroy se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Gaudfroy par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Gaudfroy se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -16.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
