3 Rue Parmentier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Parmentier, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 171 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 318 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 318 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1144 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 602 mètres
Ventes au 3 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 3 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parmentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parmentier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -3.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
