2 Rue Pres l’Aubepine, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pres l’Aubepine, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Pres l’Aubepine, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1064 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 600 mètres
Ventes au 2 Rue Pres l’Aubepine
Une vente a été recensée au 2 Rue Pres l’Aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pres l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pres l’Aubepine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pres l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pres l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pres l’Aubepine dans son marché local
Prix du 2 Rue Pres l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue Pres l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue Pres l’Aubepine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pres l’Aubepine par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pres l’Aubepine se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 13.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
