2 Rue Rene Descartes, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Rene Descartes, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 443 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 443 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1263 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Descartes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue Rene Descartes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Descartes par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Descartes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -12.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
