4 Rue Putte-Muce, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Putte-Muce, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Putte-Muce, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Champcenest.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Putte-Muce
Une vente a été recensée au 4 Rue Putte-Muce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Putte-Muce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Putte-Muce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Putte-Muce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Putte-Muce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Putte-Muce dans son marché local
Prix du 4 Rue Putte-Muce par rapport à la voie
Sur Rue Putte-Muce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Rue Putte-Muce se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Putte-Muce par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Putte-Muce se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Champcenest et -40.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 4 Rue Putte-Muce à Champcenest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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