Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Champdeuil (77390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champdeuil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Champdeuil est 24.94 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Champdeuil est 13.59 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdeuil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2022 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2023.
Champdeuil compte 735 habitants en 2022, avec 89.88 % de propriétaires et 11.2 % de locataires. Elle totalise environ 293 logements, dont 278 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.34 %) contre 13.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.95 %), de deux pièces (6.98 %) , de trois pièces (9.07 %), de quatre pièces (24.05 %) et de cinq pièces et plus à (56.95 %). Près de 81.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.23 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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