3 Place du Marche, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Marche, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marche dans son marché local
Prix du 3 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Place du Marche se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marche par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Marche se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -20.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 3 Place du Marche à Champeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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