2 Rue de la Ferronnerie, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferronnerie, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ferronnerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ferronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferronnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue de la Ferronnerie se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferronnerie par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferronnerie se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -29.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Rue de la Ferronnerie à Champeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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