15 Rue du Cloître, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cloître, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cloître, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 15 Rue du Cloître se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cloître par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cloître se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et 6.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cloître à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cloître est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
