30 Rue du Stade, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², identique à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Stade, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 30 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 30 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Stade par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Stade se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 30 Rue du Stade à Champeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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