12 Rue Eugène Chassaing, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Chassaing, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugène Chassaing, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 501 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Chassaing, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Chassaing dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Chassaing par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 Rue Eugène Chassaing se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Chassaing par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Chassaing se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -24.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 12 Rue Eugène Chassaing à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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