7 Rue Sainte-fare, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte-fare, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sainte-fare, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte-fare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte-fare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte-fare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte-fare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte-fare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte-fare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte-fare dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte-fare par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-fare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 7 Rue Sainte-fare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte-fare par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte-fare se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 10.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sainte-fare à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sainte-fare est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 7 Rue Sainte-fare à Champeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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