22 Allée Anatole France, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Anatole France, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°23 et de 1.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée Anatole France, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 572 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Allée Anatole France par rapport à la voie
Sur Allée Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 22 Allée Anatole France se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Anatole France par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Anatole France se situe 15 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 18.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
