Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Picasso-Forestière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 45 Rue Léonard de Vinci se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léonard de Vinci se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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