Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°42 et de 3.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Marcel Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 42 bis Rue Marcel Neyrat se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Marcel Neyrat se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -17.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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