14 Passage des Campanules, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Passage des Campanules, affiche un prix moyen de 4 309 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage des Campanules, 77600 Chanteloup-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rougeriots à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 388 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage des Campanules, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage des Campanules dans son marché local
Prix du 14 Passage des Campanules par rapport à la voie
Sur Passage des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 14 Passage des Campanules se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage des Campanules par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage des Campanules se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 36.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage des Campanules à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 14 Passage des Campanules est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
