23 Route de la Ferme du Pavillon, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Ferme du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°76.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de la Ferme du Pavillon, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 15 locaux - 7 parkings - 539 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gasset à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 374 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 404 mètres
Ventes au 23 Route de la Ferme du Pavillon
Les 5 ventes au 23 Route de la Ferme du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Ferme du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Ferme du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Ferme du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Ferme du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Ferme du Pavillon dans son marché local
Prix du 23 Route de la Ferme du Pavillon par rapport à la voie
Sur Route de la Ferme du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 23 Route de la Ferme du Pavillon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Ferme du Pavillon par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de la Ferme du Pavillon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de la Ferme du Pavillon à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 23 Route de la Ferme du Pavillon est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
