8 Route de la Ferme du Pavillon, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Ferme du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de la Ferme du Pavillon, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 389 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Ferme du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Ferme du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Ferme du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Ferme du Pavillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Ferme du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Ferme du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Ferme du Pavillon dans son marché local
Prix du 8 Route de la Ferme du Pavillon par rapport à la voie
Sur Route de la Ferme du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 8 Route de la Ferme du Pavillon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Ferme du Pavillon par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de la Ferme du Pavillon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 19.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de la Ferme du Pavillon à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Route de la Ferme du Pavillon est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
