40 Rue des Champs Robailles, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs Robailles, affiche un prix moyen de 4 058 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Champs Robailles, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
1 niveau - 2255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rougeriots à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 277 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs Robailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs Robailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Champs Robailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Champs Robailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Robailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Robailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs Robailles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs Robailles par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Robailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 40 Rue des Champs Robailles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs Robailles par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Champs Robailles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 28.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Champs Robailles est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
