4 Rue des Frontailles, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frontailles, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Frontailles, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gasset à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 462 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frontailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frontailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frontailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frontailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frontailles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frontailles par rapport à la voie
Sur Rue des Frontailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 4 Rue des Frontailles se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frontailles par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frontailles se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 49.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Frontailles à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Frontailles est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
