1 a Rue des Rougeriots, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Rougeriots, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Rougeriots, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gasset à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 529 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Rougeriots
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Rougeriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Rougeriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Rougeriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Rougeriots dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Rougeriots par rapport à la voie
Sur Rue des Rougeriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 1 a Rue des Rougeriots se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Rougeriots par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Rougeriots se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 45.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Rougeriots à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Rougeriots est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-en-Brie a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
