9 Rue des Rougeriots, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rougeriots, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Rougeriots, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
- 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rougeriots à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 466 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rougeriots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rougeriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rougeriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rougeriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rougeriots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rougeriots par rapport à la voie
Sur Rue des Rougeriots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 9 Rue des Rougeriots se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rougeriots par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Rougeriots se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 48.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Rougeriots à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Rougeriots est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
