2 Rue des Valérianes, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Valérianes, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Valérianes, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cantou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 124 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 532 mètres
Ventes au 2 Rue des Valérianes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Valérianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Valérianes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Valérianes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Valérianes par rapport à la voie
Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Rue des Valérianes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Valérianes par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Valérianes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 44.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-en-Brie a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
