31 Quai des Vallées, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai des Vallées, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Quai des Vallées, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pensées à 509 mètres
Ventes au 31 Quai des Vallées
Les 2 ventes au 31 Quai des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Quai des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai des Vallées dans son marché local
Prix du 31 Quai des Vallées par rapport à la voie
Sur Quai des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 31 Quai des Vallées se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai des Vallées par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai des Vallées se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Chartrettes et 14.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 31 Quai des Vallées à Chartrettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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