3 Rue des Serands, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Serands, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Serands, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 50 mètres
- - Chartrettes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Serands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Serands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Serands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Serands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Serands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Serands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Serands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Serands par rapport à la voie
Sur Rue des Serands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Rue des Serands se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Serands par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Serands se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Chartrettes et 10.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 3 Rue des Serands à Chartrettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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