8 Rue du Général Salanson, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Salanson, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Général Salanson, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pierreux à 161 mètres
- - Chartrettes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Salanson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Salanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Salanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Salanson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Salanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Salanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Salanson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Salanson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Salanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Rue du Général Salanson se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Salanson par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Salanson se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -7.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 8 Rue du Général Salanson à Chartrettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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