12 Rue du Port, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°16 c et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Port, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 263 mètres
- - Chartrettes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 849 mètres
Ventes au 12 Rue du Port
Une vente a été recensée au 12 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 12 Rue du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Chartrettes et 24.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 12 Rue du Port à Chartrettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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