2 Rue Georges Clémenceau, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 b mais inférieur de 4.54 % à celui du n°1.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 77590 Chartrettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 314 mètres
- - Chartrettes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Chartrettes et 34.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Clémenceau à Chartrettes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Clémenceau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartrettes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 800 € au 2 Rue Georges Clémenceau à Chartrettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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