12 Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Omer Tan, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chartrettes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 312 mètres
- - Chartrettes à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Omer Tan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Omer Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Omer Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Omer Tan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Omer Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Omer Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Omer Tan dans son marché local
Prix du 12 Rue Omer Tan par rapport à la voie
Sur Rue Omer Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 Rue Omer Tan se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Omer Tan par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Omer Tan se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et 6.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
