8 bis rue puits fleuri, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue puits fleuri, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°8 ter.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis rue puits fleuri, 77590 Chartrettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pas Du Vau à 119 mètres
- - Chartrettes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue puits fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue puits fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue puits fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue puits fleuri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue puits fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue puits fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue puits fleuri dans son marché local
Prix du 8 bis rue puits fleuri par rapport à la voie
Sur rue puits fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 bis rue puits fleuri se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue puits fleuri par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue puits fleuri se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -4.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 8 bis rue puits fleuri à Chartrettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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