9 rue puits fleuri, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue puits fleuri, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 27.59 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue puits fleuri, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pas Du Vau à 115 mètres
- - Chartrettes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 352 mètres
Ventes au 9 rue puits fleuri
Les 2 ventes au 9 rue puits fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue puits fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue puits fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue puits fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue puits fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue puits fleuri dans son marché local
Prix du 9 rue puits fleuri par rapport à la voie
Sur rue puits fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 9 rue puits fleuri se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue puits fleuri par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue puits fleuri se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -24.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 9 rue puits fleuri à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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