1 Rue André Gauquelin, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Gauquelin, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Gauquelin, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdun à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 178 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Gauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Gauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Gauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Gauquelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Gauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Gauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Gauquelin dans son marché local
Prix du 1 Rue André Gauquelin par rapport à la voie
Sur Rue André Gauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 1 Rue André Gauquelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Gauquelin par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Gauquelin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Château-Landon et 55.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Gauquelin à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Gauquelin est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
