10 a Rue André Gauquelin, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue André Gauquelin, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue André Gauquelin, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Château-Landon.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 260 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue André Gauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue André Gauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue André Gauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue André Gauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue André Gauquelin dans son marché local
Prix du 10 a Rue André Gauquelin par rapport à la voie
Sur Rue André Gauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 10 a Rue André Gauquelin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue André Gauquelin par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue André Gauquelin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Château-Landon et -26.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue André Gauquelin à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue André Gauquelin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Landon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
